B-Lr 02 "Lotissement An der Isserstedter Straße" (Lützeroda)

Introduction

• Décision d'introduction (décision n° 21/1053-BV) par le conseil municipal le 13.10.2021
• Publication officielle de la décision d'introduction dans le journal officiel de la ville d'Iéna n° 44/21 (PDF) du 04.11.2021

Avant-projet de plan d'aménagement

• Publication officielle de l'information précoce du public conformément à l'article 3, paragraphe 1 du code de la construction (BauGB) dans le journal officiel de la ville d'Iéna n° 7/23 (PDF) du 16.02.2023
• Information précoce du public conformément au § 3 al. 1 BauGB du 20.02. au 06.03.2023
• Participation précoce des autorités et autres porteurs d'intérêts publics conformément au § 4 al. 1 BauGB du 17.02. - 06.03.2023 avec lettre du 17.02.2023

Projet de plan d'aménagement

• Approbation du projet de plan d'aménagement et décision de mise à l'enquête (décision n° 24/2417-BV) par le conseil municipal le 23.04.2024
• Avis local de publication sur Internet dans le journal officiel de la ville d'Iéna n° 18/24 (PDF) du 02.05.2024
• Publication du projet de plan d'aménagement sur Internet conformément au § 3 alinéa 2 de la loi sur la construction (BauGB) du 13.05. au 21.06.2024
• Participation des autorités et autres porteurs d'intérêts publics conformément au § 4 al. 2 BauGB du 08.05. - 21.06.2024 avec lettre du 08.05.2024

Délibération, statuts et entrée en vigueur

• Décision de prise en considération (décision n° 24/0110-BV) par le conseil municipal le 30.10.2024
• Décision d'adoption (décision n° 24/0111-BV) par le conseil municipal conformément au § 10 du code de la construction (BauGB) le 30.10.2024
• Entrée en vigueur par publication dans le journal officiel de la ville d'Iéna n° 8/25 (PDF) du 27.02.2025.

Le plan d'aménagement a été établi afin de rendre à nouveau utilisable un terrain en friche au sein de la zone d'habitation.

L'objectif est de développer un quartier résidentiel offrant une grande qualité d'habitat et de séjour et un environnement favorable aux familles. Pour ce faire, des droits de construction ont été accordés pour la réalisation d'un habitat compact et de petite taille en construction ouverte.

En outre, une bande verte a été aménagée en tant que limite du site pour assurer la transition avec la surface agricole et la conservation d'un maximum d'arbres vitaux existants a été fixée.

Les terrains à bâtir seront construits à partir de 2026 par la société Kommunale Immobilien Jena (KIJ) et par la société Labaje GmbH & Co. KG, qui sera commercialisée. Vous trouverez de plus amples informations sur le projet ainsi qu'une possibilité d'enregistrement pour les personnes intéressées par l'achat sur le site Internet de KIJ.

Les documents de planification ci-joints ne sont fournis qu'à titre d'information. Seul l'exemplaire du plan en vigueur, consultable auprès du service d'urbanisme, fait foi.

Les expertises et avis d'experts réalisés dans le cadre de la procédure de plan d'aménagement se trouvent dans le projet de décision n° 24/2417-BV. Les contenus et déclarations essentiels en ont été intégrés dans le processus de planification.