VBB-J 45 "EichplatzAreal - Baufeld A" (Jena-Zentrum)

Demande et lancement

• Demande d'ouverture d'une procédure d'élaboration d'un plan local d'urbanisme : 02.12.2020
• Décision de lancement (décision n° 20/0731-BV) par le conseil municipal le 17.02.2021
• Publication de la décision d'introduction dans le journal officiel de la ville d'Iéna n° 20/21 (PDF) du 20.05.2021.

Avant-projet de plan d'aménagement

• Publication officielle de l'information précoce du public conformément à l'article 3, paragraphe 1 du code de la construction (BauGB) dans le journal officiel de la ville d'Iéna n° 26/21 (PDF) du 01.07.2021
• Information précoce du public conformément au § 3 al. 1 BauGB du 09 au 23.07.2021
• Participation précoce des autorités et autres porteurs d'intérêts publics conformément au § 4 al. 1 BauGB du 09. au 23.07.2021 avec lettre du 09.07.2021

Projet de plan d'aménagement

• Approbation du projet de plan d'aménagement et décision d'ouverture au public (décision n° 23/2131-BV) par le conseil municipal le 22.11.2023
• Avis local de publication sur Internet dans le journal officiel de la ville d'Iéna n° 48/23 (PDF) du 30.11.2023
• Publication du projet de plan d'aménagement sur Internet conformément au § 3 alinéa 2 de la loi sur la construction (BauGB) du 08.12.2023 au 18.01.2024
• Participation des autorités et autres porteurs d'intérêts publics conformément au § 4 al. 2 BauGB du 08.12.2023 - 18.01.2024 avec lettre du 06.12.2023

Délibération, statuts et entrée en vigueur

• Décision de prise en considération (décision n° 24/2379-BV) par le conseil municipal le 24.04.2024
• Décision d'adoption (décision n° 24/2380-BV) par le conseil municipal conformément au § 10 du code de la construction (BauGB) le 24.04.2024
• Entrée en vigueur par publication au Journal officiel de la ville d'Iéna n° 34/24 (PDF) du 22.08.2024

La nouvelle construction sur le site de l'Eichplatz - îlot A - se situera dans le champ de tension entre le centre-ville historique et les immeubles situés à l'ouest du site. Le plan médiéval de la ville et l'échelle réduite des façades historiques s'opposent aux bâtiments qui, à l'époque de leur construction, exprimaient par leur langage architectural et leur placement dans l'espace urbain le départ vers un avenir moderne. Le présent plan-cadre crée une structure spatiale qui sert d'intermédiaire entre la ville historique et les isolats d'immeubles. Le projet urbanistique et architectural reprend en grande partie les directives du plan-cadre et les développe dans certains domaines.

L'EichplatzAreal - terrain A est conçu comme une partie d'un quartier autonome, dont les constructions s'intègrent vers l'extérieur dans le plan urbain existant. Il soutient la formation des rues adjacentes par des arêtes spatiales claires. À l'intérieur du quartier, une structure spatiale autonome et à petite échelle est créée. Les nouvelles et les anciennes places de la ville sont ainsi spatialement reliées entre elles.

La mise en œuvre du projet n'a pas encore commencé. [Situation en septembre 2024]

Les documents de planification ci-joints ne sont fournis qu'à titre d'information. Seul l'exemplaire du plan en vigueur, consultable auprès du service d'urbanisme, fait foi.

Les expertises et avis d'experts réalisés dans le cadre de la procédure de plan d'aménagement se trouvent dans le projet de décision n° 23/2131-BV. Les contenus et déclarations essentiels en ont été intégrés dans le processus de planification.