Quartier 22 : la ville d'Iéna fait passer le projet de construction du centre-ville à la phase suivante

Lors de sa réunion du 17.12.2025, le conseil municipal d'Iéna a confirmé le plan d'aménagement relatif au projet pour le "Quartier 22" dans le secteur Steinweg/Frauengasse. Le projet pourra ainsi être présenté publiquement début 2026.

"Le Quartier 22 comble une lacune au cœur de la ville. Il s'agit de créer ici un morceau d'Iéna vivant avec des logements, des espaces verts et des trajets courts. Notre objectif est de revaloriser nettement le secteur à l'entrée de la ville et de bien l'intégrer dans l'environnement existant", explique Dirk Lange, chef du département du développement urbain et de l'environnement.

Participation publique

Le projet de plan d'aménagement devrait être disponible en ligne et consultable au département 3 (Am Anger 26) de la mi-janvier à la mi-février 2026. Durant cette phase, les citoyens pourront à nouveau faire des remarques et poser des questions. Pour le lancement de l'interprétation, la ville invitera à une réunion d'information publique.

Dès 2018, le conseil municipal a décidé d'établir un plan d'aménagement pour ce site aujourd'hui en grande partie non construit. Les habitants, les personnes intéressées et les autorités ont pu s'exprimer lors de deux cycles de participation en 2019 et 2021. De nombreuses remarques ont été intégrées dans la planification - la hauteur de la tour prévue a notamment été nettement réduite. En raison d'un changement de bureau d'études et de la révision du projet, qui a entraîné une nette réduction de la hauteur du point haut, une deuxième ouverture précoce a en outre été nécessaire afin de recueillir les avis sur le concept révisé. Sur cette base, un nouveau projet plus élaboré est désormais disponible.

Ce qui sera réalisé dans le Quartier 22

Le projet comprend quatre bâtiments aux fonctions différentes :

• des appartements modernes pour les familles,

• des micro-appartements et des appartements en colocation,

• des surfaces commerciales et des bureaux,

• un parking souterrain et des garages à vélos ainsi que

• un grand jardin sur le toit, à la disposition des habitants.

Au total, 173 logements devraient voir le jour. Le concept de mobilité mise sur des trajets courts et beaucoup de place pour les vélos : environ 260 emplacements pour vélos - dont des possibilités de stationnement pour les vélos-cargos - sont prévus. L'espace de stationnement ouvert actuel, qui caractérise l'image du Steinweg, sera ainsi remplacé à long terme.

Cette mesure s'accompagne également de la publication de différentes expertises spécialisées, qui ont par exemple étudié la circulation, le bruit, la lumière du jour, le microclimat ou le sol de construction.